租赁合同
简介
租赁合同主要用于登记管理区房间房间的出租情况以合同的形式展示，清晰地展示出合同的执行情况以及租户信息；不仅可以对合同产生的费用进行收费，而且该模块还能显示出即将到
功能优势
【相关功能操作手册】https://www.yuque.com/zhumengit/wuguan/rz45m6
| 功能栏目 | 功能点 | 简要描述 |
| 合同管理 | 合同档案管理 | 签订合同，录入合同编号、名称、租户、租赁资源编号、租赁时长等所有合同相关信息；可支持定制合同模板直接打印合同文本，支持合同附件上传，提供合同的内容管理 |
| 合同审批 | 查看并审核合同内容及金额，进行审核，可支持多级逐级审批 | |
| 合同变更 | 对当前合同、续约合同的内容进行变更，包括承租人、租赁资源、时间、费项费率等 | |
| 到期预警 | 合同到期提醒，可自定义提醒的提前时间 | |
| 退租 | 终止合同，清算费用 | |
| 续租 | 对到期合同进行续签 | |
| 转租 | 更换合同承租人 | |
| 合同模板 | 可自定义和使用合同模板，支持合同的电子化存储、下载和直接打印 | |
| 历史合同导入 | 支持历史合同批量导入 | |
| 租金管理 | 合同收费标准设置 | 设置合同的收费项目、收费标准，可支持合同总金额调整、合同单价调整、租金递增、多个费用承担人结算等 |
| 合同计费收费 | 根据合同内容计费收费，支持滞纳金计算、费用减免、费用调整、免租期设置、押金设置，支持按天计费、逐年递增、按比例递增、应收摊销等，支持打印缴费通知单、设置提前催费/收费时间、在线打印收据/发票 | |
| 费用调整减免 | 对合同应收金额进行调整 | |
| 缴费通知单 | 单个或批量打印催费通知单，用于分发或张贴，还可导出待催费合同列表以便通过电话等形式催款 | |
| 缴费提醒 | 费用到期提醒 | |
| 经营报表 | 经营报表 | 经营资产及收入的各项统计和分析报表，辅助决策 |
| * 委托经营 | 委托经营（返租） | 建立返租合同，自定义返租比例，根据返租比例和租赁收入、管理费率等计算应收费用和应付金额 |
| * 代收货款 | 代收货款 | 作为运营方帮入驻商家代收货款，收费员可以录入代收货款的收款信息，包括收款日期，卡号，客户名称，抽奖时间段，展厅号，品牌名称，销售单号，金额，付款方式（现金，刷卡，微信），免单楼层和总销售额；支持打印收据；可以把代收货款的流水记录导出为Excel文件，用于与入驻商家结算。 |
