在经济快速发展和政府政策的推动下，以产业聚焦为手段的园区经济发展迅速。园区经济呈现出覆盖区域不断扩大，产值越来越集中，GDP 占比越来越大的趋势。园区企业逐渐向高（高技术）新（新领域）专（专业性）行业发展。未来趋势，园区将是高新技术产业的集中研发地，高新企业群集的区域， 高新产品孵化和生产的基地。随着人工智能、大数据、云计算等先进技术的蓬勃发展，园区的信息化建设也在逐步走向智能化、高效化。智慧园区建设将通过云计算、人工智能等技术模拟人类思维，将园区内的工作生活环境所需要解决的问题通过技术手段及时予以发现并解决，涉及公共安全、城市环境、交通出行、环保生态等多方面。如何打造一款高效、智能的平台系统来打破种类繁多的系统硬件设施兼容的问题逐渐成为了园区全面信息化的首先解决的问题。
1. 管理平台系统概述 当前软件平台现状分析
智慧园区建设的主要内容和目的是促进园区信息化技术的应用，提升园区管理方政务服务能力和公共服务能力。本文作者对园区进行调研走访，目前的现状是：
1.1安防情况。（1）园区现有监控系统功能落后，存在设施老化，图像信息传输能力不足，图像显示不清晰，部分机组损害严重情况。（2）园区现有监控系统缺乏对图像信息的分析判断能力， 不能留住瞬间画面，不能快速抽调所需录像材料，不能辅助分析画面情况的异常，存在被动监控。
1.2能源管理。园区管理机构职能尚未完善，与地方职能部门  和企业的职责不明确，客观造成侧重基础建设，弱化能源资源综合利用管理。目前园区电力、排水、路灯等基础设施没有实现资源的节约和高效利用，没有智能化、绿色环保高效的能源管控系统，缺乏园区总量控制、减少能源资源浪费的有效管理手段。
1.3 OA办公管理。园区管理目前尚未建立地理信息资源库，缺乏基础建设数据、规划编制数据、日常管理的审批数据等；园区的环境监测的监控力度不足，数据传输效果不佳，因此要完善园区生活、生产环境，加强空气质量监测实施的投放，及时收集处理相关信息，优化生态指数，促进园区的健康发展。
1.4 招商展示。园区招商管理没有形成完整的体系。项目最新进展情况不能及时发布更新，无法对数据进行有效管控、缺乏招商大数据分析。
1.5 人员、车辆管理。（1）未实现对进出园区车辆的精准管理，无法在第一时间获取停车场车辆信息；车辆管控和停放的安全系数较低；（2）园区重要地点（中控室、电控室、消防室等）缺乏管控设施，没有进出人员鉴定管理流程和行踪记录，不能形成信息的可追溯性，倒查数据信息的功能缺失。
2. 设计原则
通过构建新一代信息基础设施，为园区提供安全、高速、便捷的网络环境，实现园区随时随地接入网络，通过基础设施和感知网络的全面建设，奠定泛在感知的网络基础，实现感知网络的全覆盖。
2.1 统一性。对于整个园区智慧管理系统，开发一套统领性强的综合管理平台对各子系统进行统一管理。体现智慧园区的宜居性、实用性、持续性的核心特点，为入园单位提供全面、便利、快捷、准确的信息服务。
2.2 领先性。在平台的建设时，选择具有技术先进、方便实用、维护简单等优点的实施方案。
2.2 实用性。在满足园区智能安防前提下，确保系统稳定可靠，采用经济管理平台模式，项目建设实现高性价比。
2.3 集成性。为了方便基地安防管理工作，提升整个系统防护等级，制定统一安防系统标准，规范各子系统间的接口标准，实现系统软件统一规划、设计分步实施，开发，最终全面高度集成。
2.4 持续性。系统平台设计充分考虑未来发展，使系统具有良好的可持续性，为园区未来发展留有发展空间。
美观性。系统平台安装考虑安全性、美观性，效率优先前提下的整齐划一、美观实用原则。
2.2 安全性。由于园区系统涉及政府办公职能，必须具备一定的保密性，更要注意信息的保护和隔离。
1. 方案详细设计
3.1数据库建设。针对园区管理对地理空间信息在覆盖面、现  势性、精细化以及业务协同应用等方面提出的高要求，园区地理信息资源遵循“权威部门产生权威数据”、“共建共享”原则， 保证数据的准确、权威、一致。主要包括以下内容：（1）整合现有基础数据：覆盖园区的全系列比例尺全数字地形图；覆盖园区的解析宗地、红线、建筑单体数据；覆盖园区的数字行政区划和土地利用现状数据；覆盖园区的功能用地、权属单元和城市建设工程数据；覆盖园区地名的地址信息；重点地区城管部件数据； 精细化三维模型数据；（2）规划编制数据：总体设计、详细规划、城市设计、各种管线、交通、教育、土地、公共服务等各专项规划数据。（3）日常管理审批数据：各类法定审批许可发证数据   信息的整合。
3.2监控中心。在园区设立监控中心，汇接园区所辖范围内的  视频监控资源、报警设备资源、门禁控制资源等，将所需的视频、数据以数字形式通过网络进行传输、存储、共享，并根据授权进行远程调阅、查询，由开放的接口实现互联、互通、互控及其它多种应用。
3.3 大屏展示系统。监控中心采用LCD拼接大屏幕为主显示屏，大屏幕液晶或等离子电视机为副显示屏，集中显示监控视频图像，实现大量图像上墙显示。
3.4 机房系统。机房系统由机柜、配电模块、UPS、电池、空调、  监控系统组成。
3.5能源管理系统。从园区能源管理整体高度进行考虑，园区  能源管理以“能耗监管、技术节能、管理节能”三位一体的智慧园区节能体系为目标进行建设。
3.6智慧园区管理系统。智慧园区管理系统是为园区管理量身  订造各种丰富的信息化业务应用，是智慧管理的核心。通过对各个业务子系统有效集成衔接，信息汇集、分析、传递和处理，实现系统最优化的控制和决策，形成高效、经济、节能、协调运行生态。
2. 智慧园区建设未来展望
在智慧园区建设中，人工智能技术为园区居民和企业带来了诸多工作和生活上的便利。园区各类信息的共享、大数据的挖掘和利用以及园区安全系统的构建和保障，并通过信息技术和资源的整合，将“智慧”渗透到园区建设与运营的每个细节中，提升园区运营、管理能力，维护园区可持续性，为园区铸就超强软实力。
“智慧园区”建设已成为发展趋势，逐渐向着智慧化、创新化、科技化的方向转变。

调研考察研发不断完善历经多年时间，筑梦智慧园区物业管理平台覆盖了物业管理的七大职能部门：财务部、客服部、工程部、行政部、招商部、秩序部、绿化保洁部，功能包括资源管理、收费管理、客户服务、招商租赁、行政人事、工程管理、安保消防、绿化保洁、系统管理、移动服务平台等21个功能模块，2000多个功能点。同时支持住宅、商业、后勤等各类不同业态和业务的需要，我们有多种版本；还可支持诸多外部硬件及系统的对接集成，如停车/门禁/监控/呼叫中心/POS机/智能水电/考勤机等，支持定制二次开发